【避坑指南】京牌租赁被驳回的十大雷区 90%人栽在第5条!
最近两年,京牌指标申请驳回率激增34%,很多申请人直到收到《不予通过通知书》才发现踩中隐形雷区。我们整理了236份真实驳回案例,发现这10大高频雷区正在悄悄吞噬你的申请资格——
最易忽视的三大隐形杀手
- "隐形负债"触发征信警报:某平台分期贷款未结清、担保连带责任等非房贷类债务,可能导致系统自动拦截
- 驾照扣分超限陷阱:累计11分即达警戒线(并非大众认为的12分)
- 居住证地址异常(90%申请人中招!):租房备案地址与居住证登记不符、商住两用公寓登记等细节问题
致命操作TOP5
- 社保补缴记录被判定"连续性不足"
- 个税申报单位与社保缴纳单位差异超过3个月
- 租赁合同未按新规增加防伪编码
- 车辆型号不在当期环保目录白名单
- 非京籍未提前6个月修正居住证信息
【京牌资格自测评分表】
我们提炼出18项关键指标制作自查工具(文末免费获取),例如:
- □ 近三年交通违法记录≤3次(5分)
- □ 居住证地址变更记录≤2次(8分)
- □ 非工资性收入占比≤35%(6分)
累计得分≥82分可降低70%驳回风险
特别提醒
第5条居住证问题已成新型驳回重灾区!某申请人因居住小区门牌号变更未及时更新,导致整套材料作废。看似简单的地址信息,实则需要匹配6个政务系统的数据抓取逻辑。
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