第一招：合同条款提前锁价，堵住涨价漏洞

核心逻辑：用白纸黑字约束对方，维权有据！

签订租赁合同时，务必明确约定续租价格涨幅上限（如每年涨幅不超过5%）或直接锁定具体金额。同时注明"合同到期后，双方未协商一致则自动延续原条款"，避免对方以"重新签约"为由要挟涨价。

"根据合同第X条，续租价格调整需提前30天协商，且涨幅不得高于市场均价的10%。您的要求已超出约定范围，我方有权拒绝。"

第二招：市场比价法，用数据压价

核心逻辑：用市场行情碾压"虚高报价"！

接到涨价通知后，立即通过正规中介、车友群等渠道收集同类车牌当前租金水平，制作成比价表格（如下图）。谈判时直接亮出数据，揭穿对方不合理报价。

"您提出的价格比市场价高出近40%，若坚持涨价，我方只能终止合作并追究违约责任。"

第三招：投诉+举报，用法规震慑

核心逻辑：恶意涨价涉嫌违法，直接投诉维权！

根据《价格违法行为行政处罚规定》，经营者利用优势地位强制交易、哄抬价格，最高可处500万元罚款。若对方态度强硬，可向市场监管部门或12345市民热线提交合同、聊天记录等证据实名举报。

维权要点：

1. 保留所有沟通记录（微信、录音等）；
2. 明确告知对方"若坚持涨价将依法投诉"；
3. 投诉时要求书面回复处理结果。

总结

遇到坐地起价，记住三个字——留证据！无论是合同条款、市场数据还是投诉记录，都能成为谈判筹码。若对方执意违规，坚决用法律武器反击！

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